青岛地区昔称胶澳。1891年（清光绪十七年）清朝政府议决在胶澳设防，青岛由此建置。翌年，调登州镇总兵章高元率部移驻胶澳。1897年11月，德国以“巨野教案”为借口强占胶澳，并强迫清政府于1898年3月6日签订《胶澳租界条约》。从此，胶澳沦为殖民地，山东也划入了德意志帝国的势力范围。第一次世界大战爆发后，1914年11月，日本取代德国侵占胶澳，进行军事殖民统治。

一八九七年

　　•11月14日晨7时，德军700余人以借地操练为名上岸，迅速占领各山头要点后，向清军发出照会，限下午3点以前退出女姑口及崂山以外。清军守将章高元于限定时间内退兵至四方村。
　　•11月15日清政府电示章高元，令其“度其情势，万无遽行开仗之理。惟有镇静严扎，任其恫喝，不为之动。断不可先行开炮，至衅自我开。”清军奉电令后，又迫于德军压力，撤兵至沧口。同日，山东巡抚李秉衡电奏清政府，请求决战。
　　•11月17日清政府电李秉衡：“敌情虽迫，朝廷断不动兵。此时办法，总以杜后患为主。”令章高元、夏辛酉于胶澳附近屯扎，非奉旨不准妄动。
　　•11月18日，李秉衡再次要求决战，并严厉弹劾章高元的退兵行为，要求清政府对章高元加以惩办。同日清政府复电称：“事定再议，不必渎陈”。
　　•11月19日章高元接到“非奉旨不得妄动”的圣旨后，前往德军兵营谈判，被德军扣押。
　　•11月20日中德就德军侵占胶州湾进行谈判，德国驻华公使提出罢免山东巡抚等6项要求。
　　•11月30日李鸿章和山东巡抚张汝梅分别奉命电章高元部撤离胶澳调往烟台。
　　•同月德国侵占青岛后不久即在金口路、太平路、莱阳路接壤处修建了5片网球场地，只限于外国人活动。
　　•同月德国人在青岛创办德文报纸——《德国亚细亚报》。
　　•12月4日德军乘清军准备拔营之机来犯，打死清军千总1人，伤勇丁4人，伤亡百姓2人。
　　•12月13日德国侵占胶州湾后设立胶州帝国法院。
　　•12月16日以德国亲王亨利为司令的德国第二舰队离开基尔港，于翌年5月5日抵胶州湾。
　　•12月17日章高元奉令完全撤离青岛，退守烟台。
　　•同年德人在浮山所开设德文专修班，学期一年。
　　•同年境内有私塾150余所，有塾师232人、学生3243人。
　　•同年德国人在大港一号码头西端，采用较先进的浮筒式自记仪进行验潮测量。

一八九八年

　　•1月5日德国外交大臣声称，德国意欲将胶澳作为自由港。
　　•1月26日邮政代理处在青岛开始营业。
　　•1月27日德皇敕令胶澳占领区由德国海军部管理。
　　•同月一德国士兵夜间闯入即墨县百姓李象凤家图奸，被李象凤打死。清政府电令张汝梅将李象凤逮捕处死。
　　•同月胶州200余人，乘德人不备，夜间乘风纵火，焚烧德军营房两所，伤德兵一人。
　　•2月11日德国任命海军中校托尔柏尔为胶澳德军司令。
　　•3月6日中德签订中德《胶澳租界条约》。德国强租胶州湾99年，获准在山东修建两条铁路，并在铁路沿线30里享有开矿权；山东开办各项事业德国具有优先权。
　　•3月22日德国在青岛建立简单的气象组织，地址在馆陶路1号，隶属德国海军港务测量部，正式开始气象观测。
　　•3月23日港务测量部的测量分队开始工作，其工作范围包括港湾、岛屿、租借地地理位置、土地及建立报时站、气象站的择址等。
　　•春德国允许中国在其租借区内设立海关，但提出三项先决条件：（一）应派德人为海关税务司。（二）所有海口之各项货物一律归税务司办理。（三）税则一律照通商税则无异。
　　•4月16日德国在胶澳设殖民机构，海军大校罗绅达任胶澳总督。
　　•4月20日德国占领当局宣布，胶澳土地税仍按旧有税册征收。
　　•4月27日德国皇帝宣布胶澳为德国保护区，并发布胶澳租借地根据帝国法律立法的命令。
　　•同月德国议会通过为数500万马克的拨款决议，用于在胶澳建设港口。后又追加350万马克。
　　•6月14日德海军港务测量部气象组织定名为“气象天测所”，开始系统测量气压、气温、湿度、降雨和风力等。
　　•夏德军在青岛设立德国海军野战医院，1900年改建为德国总督府医院。
　　•7月德国胶澳总督府在青岛、李村两区设立区法院（又称华民审判厅），分别审理胶澳租借地的华人案件。
　　•8月22日中德签订《胶澳租借地合同》，规定胶澳边界及界石位置。
　　•9月2日德国宣布胶澳为自由港，向世界各国开放。
　　•同日德胶澳总督公布《置买田地章程》，规定由胶澳行政当局垄断土地买卖。
　　•同日青岛气象天测所首次降落报时球。
　　•同日德胶澳总督发布租借地税收法令。该法令共8款，规定鸦片按中国政府税率交纳进口税；未经总督府购买的土地，按中国土地税收税；总督府出卖的土地，征收相当于土地价值6%的土地税；出入租借地商船须交纳航标灯费和码头费，每吨付2.5生丁等。
　　•10月3日德国开始标售胶澳土地，仅5天时间，就以每平方米1元的价格出售土地105390平方米，买主主要是打算在胶澳设厂开店的德人。
　　•10月6日中德签订《胶澳潮平合同》及《胶澳边界合同》。
　　•10月10日中德全权代表李希杰、彭虞孙与罗绅达等完成边界线的最终划定，订立潮平合同和边界合同。
　　•10月12日德国命名胶澳租借地的市区为青岛。
　　•12月20日乍连岛照射距离10里的临时灯塔安装使用。
　　•冬大港防波堤动工，长2690米，宽5米。
　　•同年德华银行设立青岛分行。
　　•同年德商朴尔斯曼在今河南路、天津路口交叉处建立青岛电灯房，安装柴油发电机2部，发电75千瓦。此为山东电业之开始。
　　•同年德胶澳总督设置学务委员会，办理教育事宜。
　　•同年德国在胶澳设一审法庭，以审理西人案件。其二审由上海总领事馆负责。
　　•同年德国柏林教会在青岛创办爱道院，分男女两部，学生百余名。